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72119 Ammerbuch / Breitenholz

VERKAUFT - 2-Familienhaus, 3 Garagen, Werkstatt, Pool und Gartenlaube und 3149 m² Grundstück

599.000 EUR

Dieses 2-Familienhaus mit noch einer separat zugänglichen 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit Duschbad bietet Ihnen außergewöhnlich viel Platz und weitere Ausbaureserven.

Bei evtl. Abbruch der bestehenden Werkstatt (Innenmaße 7,00 x 8,06 mtr., 3,10 mtr. hoch), die ca. 1957 als Schmiede gebaut wurde, haben Sie die Möglichkeit ein freistehendes Haus zu errichten. Im Jahr 1991 wurde diesbezüglich bereits ein Haus mit den Außenmaßen 10,74 x 10,49 mtr. + Doppelgarage vom Landratsamt Tübingen genehmigt.

Im Gartenbereich befindet sich ein kleineres Schwimmbad mit einer verschiebbaren Überdachung. Bei einem Sommer wie in diesem Jahr erfreut es den neuen Besitzer. An der Rückseite der Werkstatt ist eine Umkleidekabine sowie eine Toilette vorhanden.

Nach einem vorliegenden Plan dürfte dieses Fachwerkhaus im Jahr 1900 erstellt worden sein. Die angebaute Scheune wurde teilweise als Wohnraum ausgebaut. Es eignet sich hervorragend für die Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus.

Die untere Wohnung hat 5 Zimmer, Küche und Bad, wobei manche Zimmer sogenannte Durchgangszimmer sind. Das Bad ist im Jahr 2008 erneuert worden.

Die Wohnung im Obergeschoss hat 4 Zimmer, Küche und Bad. Das Bad wurde 2000 komplett erneuert. Von dieser Wohnung kommen Sie ins Dachgeschoss wo sich nochmals 3 Zimmer befinden. Einige der Zimmer befinden sich in der angebauten Scheune,

Die Etage zur Straße hin beherbergt den Heiz- und Öllagerraum, Kellerraum, die 1-ZImmer-Einliegerwohnung, Garage und Reifenlager.

Darunter ist noch der große Gewölbekeller.

Kontaktaufnahme:

FAHRNER FINANZ & IMMOBILIEN GMBH
Hans-Jürgen Seeger
Telefon: 07478 / 920-215
Fax: 07478 / 920-280
E-Mail: seeger@fahrner.de
Mobil: 0175 2420684