zur Startseite

Hildrizhausen

VERKAUFT - 2 Häuser mit 4 Wohnungen, 999 m² Grundstück und ca. 631 m² Wohn-Nutzfläche

2 Häuser auf 2 verschiedenen Flurstücken mit zusammen 999 m² Grundstück beinhaltet unser Angebot.

Ein Verkauf erfolgt nur im Gesamten.

Das Wohnhaus im hinteren Bereich mit 2 Wohnungen und ca. 244 m² Wohnfläche wird von den Eigentümern bewohnt. Der Auszug erfolgt ca. Mitte nächsten Jahres. Dann können beide Wohnungen selbst genutzt oder vermietet werden. Im Erdgeschoss diesen Gebäudes befindet sich eine gewerbliche Fläche mit ca. 135 m² Fläche, die bisher als Schreinerei betrieben wurde. Eine andere gewerbliche Nutzung bzw. Umbau zu einer Wohnung ist denkbar. Neben der gewerblichen Fläche ist der Zugang zur Heizung, welche auch die beiden vermieteten Wohnungen im vorderen Haus versorgt. Der Ölvorrat befindet sich in einem Erdtank vor dem Gebäude.

Die beiden Wohnungen wurden 1972 fertiggestellt und sind in einem sehr guten Zustand. Auch die Raumaufteilung entspricht heutigen Ansprüchen.

Für das vordere Haus gibt es Pläne von 1930, fertiggestellt wurde es nach Auskunft 1937.

Für die Mieter gibt es einen Waschmaschinenraum im UG sowie einen Gewölbekeller.

Die EG-Wohnung ist eine 4-Zimmer-Wohnung mit kleineren Zimmern und ca. 65 m² Wohnfläche.

Die OG-Wohnung ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche. Diese Mieter benutzen auch das Dachgeschoss mit ca. 15 m² Fläche.

Im Jahr 1979 wurde an dieses Gebäude eine Garage angebaut.

Ebenso wurden bisherige Räume seitlich des Hauses zum Ladengeschäft umgebaut. Dieses Geschäft ist seit dem 1.4.2010 vermietet.

Kontaktaufnahme:

FAHRNER FINANZ & IMMOBILIEN GMBH
Hans-Jürgen Seeger
Telefon: 07478 / 920-215
Fax: 07478 / 920-280
E-Mail: seeger@fahrner.de
Mobil: 0175 2420684