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Hechingen / Beuren

VERKAUFT Extrem ruhig Wohnen - Einzug ohne Renovierungsarbeiten möglich

Ein liebevoll von Fachleuten renoviertes Haus könnte bald Ihr neues Zuhause sein.

Alle kostenintensiven Arbeiten sind bereits erfolgt.

Das Dach wurde komplett neu gemacht mit einer Aufdachdämmung und Tonziegeln.

Die Pelletsheizung wurde 2008 installiert und läuft problemlos. Für das warme Wasser gibt es eine Solaranlage mit einem 600 ltr. Speicher. Der offene Kamin im Wohnzimmer wurde extra mit einem 120 ltr. Wasserspeicher erstellt, der mit dem Speicher und der Heizung verbunden ist. Natürlich wurden auch neue Kunststofffenster mit Vorbaurollläden eingebaut. Dadurch werden Sie geringe Energiekosten haben.

Einen Wermutstropfen gibt es trotzdem. Die Wohnraumhöhen im Erdgeschoss sind leider unter 2 mtr. Daher haben wir auch nur 108 m² Wohnfläche angegeben, bei voller Anrechnung der Flächen im EG haben wir eine Gesamtwohnfläche von ca. 134 m². Leider ist dieses Haus nichts für Menschen, die größer als 1,77 mtr. sind.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, daneben Küche, Hauswirtschaftsraum, Dusche, WC und Solarspeicher in einem Zimmer. Terrasse mit Blick in den Garten.

Obergeschoss: 2 Zimmer, Badezimmer, separate Toilette, Balkon.

Dachgeschoss: 1 Zimmer mit 2 Dachfenstern ist ausgebaut, daneben ein Zimmer im Rohzustand mit einer Treppe ins DG 2.

Von der Küche gibt es eine Türe in die Scheune. Danach gelangen Sie in das ausgebaute Musikzimmer mit Blick in den Garten sowie in die kleine Werkstatt, wo auch die Pelletsheizung steht.

Von der Terrasse genießen Sie den unverbaubaren Blick in die Landschaft. Außerdem befindet sich ein Holzgartenhaus auf dem Grundstück.

Vor dem Haus befinden sich mehrere Kfz-Stellplätze sowie eine Einzelgarage. In der Scheune können Sie sogar ein Wohnmobil parken oder anderweitig nutzen.

Kontaktaufnahme:

FAHRNER FINANZ & IMMOBILIEN GMBH
Hans-Jürgen Seeger
Telefon: 07478 / 920-215
Fax: 07478 / 920-280
E-Mail: seeger@fahrner.de
Mobil: 0175 2420684